-Στην κατάσταση που βρίσκεται η ακτή «Καλαμίτσα», καρντάσια, μετά το τελευταίο χτύπημα του νοτιά, αμφιβάλλω αν η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) θα ενδιαφερθεί να πληρώσει για την αποκατάσταση της ζημιάς στα (παράνομα) κτίσματα. Πολύ περισσότερο, θεωρώ αδιανόητο να χρηματοδοτήσει το έργο προστασίας της ακτής.
-Πιστεύω, λοιπόν, πως είναι η ευκαιρία, ο Δήμος Καβάλας να κάνει την κίνηση «ματ»! Να αγοράσει την ακτή από την ΕΤ.Α.Δ. Μη γελάτε, καρντάσια, γιατί θα εξηγήσω την σκέψη μου.
-Όπως προανέφερα, η κατάσταση στην ακτή «Καλαμίτσα» είναι «βομβαρδισμένο τοπίο». Η διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ. θα σκεφτεί πολύ σοβαρά να ασχοληθεί με μία ακτή που είναι εκτεθειμένη σε κάθε «φουσκοθαλασσιά». Ακόμα κι αν «φτιάξει» τις εγκαταστάσεις, σε ποιον θα τις νοικιάσει μετά; Αν δεν προστατεύεται η ακτή, ο «νοικάρης» θα «καρδιοχτυπά» κάθε φορά που έχει νοτιά στον κόλπο της Καβάλας, τι θα γίνει με την επένδυση του. Αν πάθει μία φορά την ζημιά, νομίζετε πως θα παραμείνει τα επόμενα χρόνια; Πρέπει να έχει πολύ καλά έσοδα, για να πληρώνει το ενοίκιο στην ΕΤ.Α.Δ. και να «περισσεύουν» για να αποκαθιστά την ζημιά από τον νοτιά.
-Η ΕΤ.Α.Δ. έχει ένα ακίνητο «φιλέτο», όσον αφορά την τοποθεσία, αλλά η αξία του απειλείται από την φύση! Η απειλή μειώνει την αξία. Κι αν δεν προσελκύει ενοικιαστές, το ακίνητο θα απαξιωθεί. Επομένως, αν δεν βρίσκει ενοικιαστή (για τα παράνομα κτίσματα), μπορεί να συζητήσει την πώληση του ακινήτου. Η λαϊκή ρήση λέει: «Κάλλιο πέντε και στο χέρι, παρά δέκα και καρτέρι».
-Είναι η καλή συγκυρία, λοιπόν, ο Δήμος Καβάλας, να καταθέσει την πρόταση για την αγορά της ακτής από την ΕΤ.Α.Δ. «Ο Δήμος Καβάλας απέκτησε ένα ισχυρό διαπραγματευτικό χαρτί. Θα πρέπει, από εδώ και πέρα, η ΕΤ.Α.Δ. να καταλάβει ότι, δεν έχει πια την αμύθητη περιουσία, την οποία νόμιζε ότι έχει, στο πλαίσιο της διαπραγμάτευσης με τον Δήμο και των τρελών χρηματικών ποσών που ζητούσε», σχολίασε η Ευαγγελία Δρακονάκη, δημοτική σύμβουλος της παράταξης «Έργο Τώρα» και πρώην αντιδήμαρχος της Τεχνικής Υπηρεσίας.
-Έτσι ακριβώς είναι! Η ΕΤ.Α.Δ. δεν μπορεί να ζητήσει «τρελά» χρηματικά ποσά στην διαπραγμάτευση με τον Δήμο Καβάλας για την αγορά της ακτής. Ο Δήμος μπορεί να αγοράσει την «Καλαμίτσα» με ένα εύλογο χρηματικό ποσό. Και στην συνέχεια, να κατεδαφίσει τα παλιά, επικίνδυνα και παράνομα κτίσματα, να κάνει το έργο προστασίας και η «Καλαμίτσα» θα γίνει η «λαϊκή πλαζ» των Καβαλιωτών!
Η ακτη της καλαμιτσας ειναι δημοσιο κτημα. Η εταδ διαχειριζεται την ιδιωτικη ακινητη περιουσια του δημοσιου. Η καλαμιτσα ειναι αιγιαλος . Μεχρι που εκτεινεται ο αιγιαλος το ειδαμε με τον προσφατο νοτια. Ο αιγιαλος ανηκει στο κρατος δεν πουλιεται. Στην εταδ θεωρητικα ανηκει ο,τι βρισκεται επανω στην ακτη της καλαμιτσας και ειναι νομιμο με οικοδομικη αδεια και τιτλο ιδιοκτησιας. Δυστυχως οτι βρισκεται επανω ειναι παρανομο…γιατι ο αιγιαλος δεν μπορει να χει μονιμες κατασκευες. Καφενειο η ελλας. Για το μπαχαλο φταινε οι αυθαιρεσιες της δικτατοριας…
Αν ότι βρίσκεται πάνω στην ακτή Καλαμίτσα, δηλαδή εντός της ζώνης αιγιαλού, είναι παράνομο ακόμα καλύτερα! Ο Δήμος Καβάλας δεν χρειάζεται να αγοράσει τα παράνομα κτίσματα, ούτε η ΕΤ.Α.Δ. μπορεί να τα νοικιάσει, ή να τα πουλήσει! Επομένως, τα κτίσματα πρέπει να κατεδαφιστούν και η ακτή να αποδοθεί στον Δήμο Καβάλας, από την Κτηματική Υπηρεσία, όπως οι Αμμόλοφοι στον Δήμο Παγγαίου.