-Αναρωτιόμαστε, όταν υπάρχει αυξημένη διάθεση καταλυμάτων για βραχυχρόνια μίσθωση στην Καβάλα, γιατί να κάνει κάποιος επιχειρηματίας, ή εταιρεία, επένδυση για την κατασκευή ξενοδοχείου; Κατά την άποψη μας, είναι προτιμότερο να κατασκευαστούν καινούργια ξενοδοχεία, παρά να «φυτρώνουν σαν μανιτάρια» τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (airbnb) στο κέντρο και τις γειτονιές της πόλης.
-Τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης συμβάλλουν στην «τουριστική αναρχία». Και δεν ενισχύουν την τοπική οικονομία. Διότι, οι ενοικιαστές των καταλυμάτων αυτών, σπανίως πληρώνουν για να φάνε σε κατάστημα εστίασης, να πιούνε καφέ, ή ποτό, σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, να ψωνίσουν στα εμπορικά καταστήματα, κ.ο.κ. Επιλέγουν να αγοράσουν προμήθειες από τις υπεραγορές (super markets) και να μειώσουν, στο ελάχιστο, τα έξοδα διαμονής τους.
-Ο πελάτης ενός ξενοδοχείου, δεν θα μείνει κλεισμένος στο δωμάτιο και στους χώρους του ξενοδοχείου. Θα βγει στην πόλη για να κυκλοφορήσει, να καταναλώσει και να αφήσει χρήματα στην τοπική αγορά. Η βραχυχρόνια μίσθωση άλλαξε την τουριστική κουλτούρα. Οι ενοικιαστές τέτοιων καταλυμάτων δεν «προλαβαίνουν» να γνωρίσουν τον τόπο που επισκέπτονται, γιατί ο χρόνος διαμονής τους είναι περιορισμένος.
-Επίσης, η βραχυχρόνια μίσθωση ευνοεί τον μαζικό τουρισμό, γιατί αυξάνονται τα διαθέσιμα καταλύματα. Ενώ, με τα ξενοδοχεία ο αριθμός των κλινών είναι συγκεκριμένος. Σήμερα, επομένως, επικρατεί στρέβλωση στην τουριστική αγορά, με την υποστήριξη της κεντρικής διοίκησης! Η κεντρική διοίκηση επιτρέπει την βραχυχρόνια μίσθωση, γιατί θέλει να έχει φορολογικά έσοδα από την δραστηριότητα αυτή.
-Για να επανέλθουμε στην Καβάλα και τα ξενοδοχεία. Είναι τυχαίο που οι τοπικοί άρχοντες δεν μιλάνε για καινούργια ξενοδοχεία στην πόλη, ενώ υπάρχει πλούσιο κτηριακό απόθεμα; Μπορείτε να φανταστείτε να λειτουργούσε ένα 5άστερο ξενοδοχείο στο Περιγιάλι στην θέση της δομής λαθρομεταναστών; Αυτή η επένδυση θα γινόταν «κράχτης» για περισσότερα ξενοδοχεία στην περιοχή. Εκτός από τα συγκροτήματα των κατοικιών που κατασκευάζει ο όμιλος Κουρτίδη, θα κατασκευάζονταν και μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες, οι οποίες θα προσφέρουν περισσότερες κλίνες και ποιοτικές υπηρεσίες στους επισκέπτες υψηλότερων βαλαντίων. Έτσι, το Περιγιάλι θα γινόταν ελκυστικός τόπος για τουριστικές επενδύσεις. Και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, θα πουλούσαν την περιουσία τους στους επενδυτές, αντί να είναι εγκλωβισμένοι σήμερα.
-Εάν συνεχιστεί η αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης, πολύ σύντομα η Καβάλα θα γίνει μη βιώσιμος τουριστικός προορισμός. Η ποιότητα ζωής και των κατοίκων θα χειροτερεύσει, χωρίς, όπως προαναφέραμε, να υπάρχει οικονομικό αντίκρισμα. Ήδη, οι επαγγελματίες λένε πως οι επισκέπτες είναι αρκετοί, αλλά το οικονομικό αποτύπωμα δεν συμβαδίζει με την επισκεψιμότητα.
-Οι τοπικοί άρχοντες, λοιπόν, πρέπει να προσελκύσουν επιχειρηματίες που θα αναπτύξουν τον ξενοδοχειακό τουρισμό, θα ανανεώσουν το ξενοδοχειακό δυναμικό που δημιουργήθηκε πριν από πέντε δεκαετίες! Το Περιγιάλι είναι η ευκαιρία.
