-Υπάρχουν αρκετά «ανοιχτά μέτωπα» στην Καβάλα κι αυτό δείχνει την έλλειψη αποτελεσματικότητας των τοπικών αρχόντων. Ο Αργύρης Μπακιρτζής, γνωστός καλλιτέχνης, αναφέρθηκε στο ζήτημα της πλατείας Μακέδου, την οποία ονόμαζαν οι Οθωμανοί κατακτητές πλατεία Δημοκρατίας. Η πλατεία ήταν γραμμένη στο Οθωμανικό Κτηματολόγιο ως «δημόσιος χώρος», ενώ σήμερα είναι ιδιωτικός χώρος. Θα συμφωνήσουμε με τον Αργύρη Μπακιρτζή, ότι ο χώρος αυτός πρέπει να γίνει δημόσιος και να αναδειχτεί. Θα διαφωνήσουμε ότι, η διεκδίκηση θα γίνει δικαστικά. Ο Αργ. Μπακιρτζής θεωρεί πως μπορεί να αποδειχτεί ο δημόσιος χαρακτήρας της «πλατείας», ή να καταδειχτεί ο μη νόμιμος τρόπος που ιδιωτικοποιήθηκε. Η δικαστική αντιπαράθεση με τους «ιδιοκτήτες» θα καθυστερήσει πολύ καιρό την επίλυση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος. Και σε περίπτωση θετικής απόφασης για τους ιδιώτες, θα χαθεί, οριστικά, η ευκαιρία να γίνει πραγματικότητα το όνειρο του Αργ. Μπακιρτζή και άλλων Καβαλιωτών.
-Υπάρχει κι άλλος τρόπος. Της συνεργασίας. Θα έχει ακούσει, νομίζουμε, ο Αργ. Μπακιρτζής την Σύμπραξη Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (Σ.Δ.Ι.Τ.). Δηλαδή, την συνεργασία φορέων του ελληνικού Δημοσίου με ιδιώτες, για την κατασκευή έργων υποδομής και την παροχή (υψηλών) υπηρεσιών προς τους πολίτες. Αντί, επομένως, ο Δήμος Καβάλας να αντιδικήσει με τους ιδιώτες, για τα εξαφανισμένα βιβλία του Οθωμανικού Κτηματολογίου, θα πείσει τους ανθρώπους αυτούς, ότι θα ωφεληθούν αν βοηθήσουν να αναπλαστεί η πλατεία. Επειδή ο χώρος θα είναι ιδιωτικός, δεν θα απαγορεύεται η πρόσβαση των Καβαλιωτών στην πλατεία.
-Για παράδειγμα, ο Δήμος, με την συναίνεση των ιδιωτών, θα βρει χρηματοδότηση για το έργο της ανάπλασης. Και οι ιδιώτες, θα επιτρέπουν στον κόσμο, ντόπιους και ξένους, να απολαμβάνουν την αναπλασμένη «γωνία» της πόλης. Με την ανάπλαση, επίσης, θα αποκτήσουν αξία και οι παλιές καπναποθήκες που περικλείουν την πλατεία. Κι επειδή είναι της επικαιρότητας η συζήτηση για την κατασκευή υπόγειων χώρων στάθμευσης στην πόλη, μπορεί με την Σ.Δ.Ι.Τ. να κατασκευαστεί υπόγειος χώρος στάθμευσης με πλατεία (κοινόχρηστο χώρο) από πάνω! Πλέον, οι Δήμοι πρέπει να συνεργάζονται με ιδιώτες, για την κατασκευή τέτοιων, μεγάλων και μεγαλόπνοων, έργων, τα οποία αλλάζουν την εικόνα μιας περιοχής και της πόλης. Βλέπετε ότι, χωρίς την Σ.Δ.Ι.Τ., το μεγάλο έργο ανάπλασης της πλατείας Καπνεργάτη «χωλαίνει».
-Ο Αργ. Μπακιρτζής (προ)κάλεσε τους υποψήφιους δημάρχους, να δεσμευτούν ότι θα διεκδικήσουν την πλατεία Μακέδου, για να την κάνουν, πάλι, δημόσιο χώρο. Εμείς θα σχολιάσουμε, τι θα προλάβουν να δεσμευτούν οι υποψήφιοι με τόσα ζητήματα που είναι διαχρονικά στην λίστα των διεκδικήσεων. Θα μπορούσαν, όμως, οι υποψήφιοι να δεσμευτούν πως θα κάνουν, όπου χρειάζεται, συνεργασίες με ιδιώτες, για να βελτιωθούν οι υποδομές στον Δήμο Καβάλας. Μη περιμένετε από τους ιδιοκτήτες της πλατείας Μακέδου να κάνουν την ανάπλαση. Αν μπορούσαν (οικονομικά), θα είχαν ανακαινίσει, πρωτίστως, τις παλιές καπναποθήκες. Μαζί με τον Δήμο Καβάλας, θα γίνουν και τα δύο!
