Με τον τίτλο: «Ακτή Καλαμίτσας: Βήματα μπροστά, ή ξυπόλυτος στ’ αγκάθια;», ο επικεφαλής της παράταξης «Έργο Τώρα» στον Δήμο Καβάλας, Χαράλαμπος Χρυσανίδης, καταθέτει την άποψη του για το ζήτημα της επικείμενης συμφωνίας μεταξύ του Δήμου και της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) για την παραχώρηση τμήματος της ακτής «Καλαμίτσα». Ο Χαρ. Χρυσανίδης σχολιάζει τα ακόλουθα: «Ακόμα και στην πιο απλή αξιοποίηση ενός ακινήτου, το πρώτο που σκέφτεται ο καθένας, είναι τι εργασίες θέλει να κάνει και πόσο θα κοστίσουν αυτές. Όταν μάλιστα το ακίνητο αυτό είναι η ακτή «Καλαμίτσας», όλα τα παραπάνω τα σκέφτεται πολλές φορές, ώστε να πάει απόλυτα προετοιμασμένος στις διαπραγματεύσεις με την ΕΤ.Α.Δ. Όμως, ο κύριος Μουριάδης, έξι ολόκληρα χρόνια πηγαινοέρχονταν στην ΕΤ.Α.Δ. και «διαπραγματεύονταν», α) ΧΩΡΙΣ να έχει εκπονήσει τις απαιτούμενες μελέτες για το πως θα διαμορφωθεί ΟΛΗ η έκταση της ακτής, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να είναι σύγχρονο και ελκυστικό ως τουριστικό προϊόν, που θα μπορούν να το απολαμβάνουν όλο το χρόνο κάτοικοι και επισκέπτες(!), β) ΧΩΡΙΣ να έχει έναν προϋπολογισμό δαπανών για όλα τα προβλεπόμενα έργα που θα χρειαστεί να γίνουν!
Ακόμα και σήμερα, αν ο κύριος Μουριάδης είχε πακτωλό χρημάτων, ΔΕΝ ΘΑ ΗΞΕΡΕ και ΔΕΝ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ να τα ξοδέψει, χωρίς εγκεκριμένες μελέτες και προϋπολογισμό. Δυστυχώς, για τον Δήμο Καβάλας, αυτός είναι ο ορισμός της ΑΠΟΛΥΤΗΣ ΠΡΟΧΕΙΡΟΤΗΤΑΣ και της ΕΛΛΕΙΨΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ. Με τα δεδομένα αυτά λοιπόν, προτείναμε στην συνεδρίαση της 23ης Μαρτίου 2026 του δημοτικού συμβουλίου Καβάλας, η υπό έγκριση σύμβαση με την ΕΤ.Α.Δ. για την αξιοποίηση της «Καλαμίτσας» να ισχύσει από 01/01/2027, ώστε να δοθεί ο απαιτούμενος χρόνος για την σύνταξη των απαραίτητων μελετών και του προϋπολογισμού των δαπανών, προκειμένου να μπουν στον προϋπολογισμό του Δήμου Καβάλας, έτους 2027 τα διαθέσιμα χρήματα. Επιπλέον, για να είναι πιο ολοκληρωμένοι οι όροι της υπό έγκριση σύμβασης με την ΕΤ.Α.Δ. και για να μην υπάρχουν κενά και σημεία τριβής, η παράταξή μας πρότεινε, τα παρακάτω:
-Οι λειτουργικές δαπάνες που αφορούν την καλή οργάνωση της ακτής (ναυαγοσώστες, μεταφορά άμμου, ετήσια φύλαξη, καθαριότητα, συντηρήσεις, ασφάλιστρα κ.λπ.) να επιμερισθούν μεταξύ Δήμου Καβάλας και ΕΤ.Α.Δ. ανάλογα με την έκταση που διαχειρίζεται ο κάθε συμβαλλόμενος.
-Το χρονικό διάστημα της πενταετίας που προβλέπεται ως χρόνος ολοκλήρωσης των απαιτούμενων εργασιών για τον Δήμο, να ισχύει αντίστοιχα και για την ΕΤ.Α.Δ., ώστε στο τέλος της πενταετίας (δηλαδή το 2031) η ακτή να παραδοθεί ολόκληρη πλήρως ανακαινισμένη και από τα δύο συμβαλλόμενα μέρη.
-Να υπάρχει η δυνατότητα παράτασης της πενταετίας ολοκλήρωσης των έργων, σε περίπτωση καθυστέρησης που δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα του Δήμου Καβάλας (π.χ. θεομηνία, έκδοση αδειών, καταγγελίες, λόγοι ανωτέρας βίας κ.α.) και να αναστέλλεται ανάλογα η πληρωμή των μισθωμάτων.
-Να συνδράμει η ΕΤ.Α.Δ. ως κρατικός φορέας στην προσπάθεια εξεύρεσης χρηματοδοτήσεων: α) για την αποκατάσταση των ζημιών από την πρόσφατη θεομηνία και την ενίσχυση της αντοχής των υφιστάμενων κτηρίων, που κρίνεται αναγκαία η διατήρησή τους, β) για την ένταξη των έργων προστασίας όλης της ακτογραμμής της «Καλαμίτσας» εντός της θαλάσσης σε χρηματοδοτούμενα ευρωπαϊκά προγράμματα.
-Σε περίπτωση οποιασδήποτε διαφωνίας, αρμόδιες να είναι οι τοπικές κρατικές Υπηρεσίες και τα δικαστήρια της Καβάλας.
-Αν η συνεργασία μεταξύ Δήμου Καβάλας και ΕΤ.Α.Δ. είναι αρμονική και χωρίς προβλήματα, να δικαιούται ο Δήμος Καβάλας να επιμηκύνει την σύμβαση πέραν της τριακονταετίας, για διάστημα εικοσαετίας τουλάχιστον, ως επιβράβευση της προσπάθειάς του.
-Στο τέλος της πενταετίας που προβλέπεται να ολοκληρωθούν όλα τα έργα ανάπλασης της ακτής «Καλαμίτσας», τότε να συνταχθεί ο ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ που θα διέπει τις σχέσεις των δύο συμβαλλόμενων μερών, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του Δήμου Καβάλας και της ΕΤ.Α.Δ. αντίστοιχα, καθώς επίσης των λουόμενων και επισκεπτών.
Με αυτές τις προϋποθέσεις, στηρίζουμε έμπρακτα τα καλώς εννοούμενα συμφέροντα του Δήμου Καβάλας. Είναι όμως στο χέρι της σημερινής διοίκησης και όσων εθελοτυφλούν μπροστά στην πραγματικότητα, να σταματήσουν επιτέλους την πρόχειρη, επιδερμική και πολλές φορές θεατρινίστικη αντιμετώπιση σοβαρών θεμάτων που απασχολούν τον Δήμο Καβάλας και τους συνδημότες μας».
