-Το 2018 δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (τεύχος Α.Α.Π. 92/15-5-2018), η απόφαση του συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης, περί «τροποποίησης-επανακαθορισμού ορίων της χερσαίας ζώνης λιμένα Καβαλας». Με την απόφαση αυτή, έγινε πράξη η εξαγγελία του υπουργού ναυτιλίας και νησιωτικής πολιτικής, Παναγιώτη Κουρουμπλή, κατά την διάρκεια της επίσκεψής του στην Καβάλα τον Μάρτιο του 2017, περί παραχώρησης στον Δήμο Καβάλας, τμημάτων της χερσαίας ζώνης του λιμένα «απόστολος Παύλος» που δεν χρησιμοποιούνται, ή δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθούν για λιμενικές δραστηριότητες και συγκεκριμένα, η περιοχή του Καρνάγιου και τμήμα του πάρκου Φαλήρου.
-Από το 2018, έως σήμερα, πως αξιοποίησε ο Δήμος Καβάλας τα τμήματα της χερσαίας ζώνης του λιμένα, τα οποία αποχαρακτήρισε ο Οργανισμός Λιμένα Καβάλας; Τι έκανε για το Καρνάγιο, για το πάρκο Φαλήρου, για το ανοιχτό κολυμβητήριο; Τι έκανε για τα «ορφανά» λιμανάκια στην Νέα Καρβάλη, την Καλαμίτσα, στα παλιά σφαγεία;
-Τότε, το 2017, ο Παναγιώτης Κουρουμπλής ανακοίνωσε τον αποχαρακτηρισμό τμημάτων της χερσαίας ζώνης του λιμανιού «απόστολος Παύλος», αφού εξασφάλισε την σύμφωνη γνώμη της διοίκησης του Οργανισμού Λιμένα Καβάλας. Ο πρώην πρόεδρος, Χρήστος Ηλιάδης, είχε καλή σχέση με την δημοτική Αρχή και ειδικότερα με την δήμαρχο, Δήμητρα Τσανάκα και υπήρχε συνεργασία για το καλό της Καβάλας.
-Το αναφέρουμε αυτό, γιατί ο σημερινός δήμαρχος, Θόδωρος Μουριάδης, δεν έχει καμία επικοινωνία με την διοίκηση του Οργανισμού Λιμένα Καβάλας. Βλέπει τον Ο.Λ.Κ. ως αντίπαλο, ως «φεουδάρχη» που εκμεταλλεύεται το παραλιακό μέτωπο της πόλης, δηλαδή το «φιλέτο» της Καβάλας. Και «ξύπνησε» τώρα, για να διεκδικήσει ένα κομμάτι του παραλιακού μετώπου! Από τον Δεκέμβριο του 2025, η δημοτική Αρχή του Δήμου Καβάλας κατέθεσε, μέσω νομικού εκπροσώπου, αίτημα για τα καταστήματα εστίασης που βρίσκονται πάνω από την οδό Εθνικής Αντίστασης, το οποίο είναι σε φάση εξωδικαστικής συνεννόησης. Αν δεν υπάρξει αποτέλεσμα, θα ακολουθήσει προσφυγή σε δικαστήριο.
-Ο Θόδ. Μουριάδης «ξύπνησε», για να διεκδικήσει το παραλιακό μέτωπο, όταν ο Οργανισμός Λιμένα Καβάλας αποφάσισε να «δώσει» την μικρή παραλία «Μονόπετρο», πίσω από τον προσήνεμο μώλο του λιμανιού «απόστολος Παύλος», σε ιδιώτη που θα επενδύσει 800.000 ευρώ. Ωστόσο, ο Θόδ. Μουριάδης έκανε «παζάρεμα» με τον Ο.Λ.Κ., για να δώσει το ανοιχτό κολυμβητήριο στον Οργανισμό με αντάλλαγμα, να παραχωρηθεί η ακτή «Καλαμίτσα» στον Δήμο Καβάλας! Το ανοιχτό κολυμβητήριο δεν βρίσκεται στο παραλιακό μέτωπο της πόλης;
-Πιστεύουμε ότι, η κίνηση της δημοτικής Αρχής, να ζητήσει τον επανακαθορισμό των ορίων της χερσαίας ζώνης λιμένα Καβάλας, θα επιβαρύνει περισσότερο την διαταραγμένη σχέση του Δήμου με τον Οργανισμό Λιμένα Καβάλας. Ο Οργανισμός Λιμένα επιχειρεί να εντάξει στην χερσαία ζώνη λιμένα την μικρή παραλία «Μονόπετρο», όταν εγκριθεί η επικαιροποίηση του επιχειρησιακού σχεδίου (master plan). Αν υπήρχε καλή σχέση, επικοινωνία, συνεργασία, ο δήμαρχος μπορούσε να συμφωνήσει με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Ο.Λ.Κ. Α.Ε., όπως έγινε το 2017, για να περιέλθει και η παραλία «Μονόπετρο» στον Δήμο.
-Ο Θόδ. Μουριάδης μπορεί να κερδίσει τα νομικά μέσα, αλλά θα ηττηθεί στην σχέση με τον Ο.Λ.Κ. Οι τοπικοί φορείς πρέπει να είναι σύμμαχοι και όχι αντίπαλοι στην πρόοδο και ανάπτυξη του τόπου. Φέρεται απερίσκεπτα και με μικροπολιτική σκοπιμότητα, για να αποσπάσει μερικές δεκάδες ψήφους από τον σύλλογο «Μονόπετρο»!
