Ο δήμαρχος Καβάλας, Θόδωρος Μουριάδης, έχει εγκλωβιστεί, με δική του ευθύνη, σε μία ατέρμονη διαπραγμάτευση με την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) για την ακτή «Καλαμίτσα». Είπε ότι θα έκανε μία τελευταία συνάντηση με την διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ. για να πετύχει μία συμφωνία. Η συνάντηση έγινε στο τέλος της περασμένης εβδομάδας, με την συμμετοχή του βουλευτή της Νέας Δημοκρατίας, Νίκου Παναγιωτόπουλου, αλλά το αποτέλεσμα ήταν το ίδιο. Δεν υπήρξε αποτέλεσμα!
Ο δήμαρχος είπε στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου την Δευτέρα 15 Σεπτεμβρίου 2025, ότι έγινε νέα πρόταση από την πλευρά της ΕΤ.Α.Δ., αλλά πρόκειται για «τελεσίγραφο». Η ΕΤ.Α.Δ., που απέκτησε νομικά το «πάνω χέρι», δήλωσε στον δήμαρχο ότι θα εκμισθώσει τα δύο καταστήματα και πιθανόν το τρίτο στο δυτικό άκρο της ακτής, αφού ολοκληρώσει την δουλειά του ο δικηγόρος που ορίστηκε από την εταιρεία, θα αναθέσει σε μηχανικό την άρση της επικινδυνότητας των εγκαταστάσεων και θα συζητήσει, με τον Δήμο Καβάλας, για την εκμίσθωση των δύο αναψυκτηρίων. Στην ακτή «Καλαμίτσα», δηλαδή, θα υπάρχουν τρεις ζώνες. Την μία θα εκμεταλλεύεται η ΕΤ.Α.Δ., την δεύτερη ο Δήμος Καβάλας (σ.σ. αν γίνει η συμφωνία για τα αναψυκτήρια) και την τρίτη ζώνη το ξενοδοχείο Lucy! Κατά τα άλλα, η «Καλαμίτσα» θα είναι «λαϊκή πλαζ», γιατί δεν θα πληρώνουν οι λουόμενοι εισιτήριο για την είσοδο, όπως είπε ο Θόδ. Μουριάδης.
Ο δήμαρχος απέρριψε, επίσης, την πρόταση που κατέθεσε η δημοτική σύμβουλος, Αναστασία Ιωσηφίδου, για την αγορά της ακτής από τον Δήμο Καβάλας. «Δεν θέλω να δώσω πεντακόσιες χιλιάδες ευρώ, για να αγοράσω δύο ακίνητα. Και άλλα τόσα, για να τα φτιάξω. Έχω να φτιάξω άλλα ακίνητα, όπως το Παλιό Ωδείο, το 10ο δημοτικό σχολείο και άλλα», είπε εκνευρισμένος και πρόσθεσε: «Έχετε κολλήσει με την Καλαμίτσα. Η Καλαμίτσα δεν ανήκει στον Δήμο Καβάλας. Τελεία και παύλα. Είτε αρέσει, είτε δεν αρέσει σε κάποιους».
Εμείς θα αντιτείνουμε το εξής. Να καταθέσει πρόταση ο δήμαρχος στην ΕΤ.Α.Δ., για ανταλλαγή των δημοτικών ακινήτων που ανέφερε με την παραχώρηση της κυριότητας της «Καλαμίτσας». Δεν χρειάζεται να δαπανήσει χρήματα, για να επισκευάσει τα καταστήματα και τις άλλες εγκαταστάσεις της ακτής, που έχουν επικινδυνότητα και πολεοδομική εκκρεμότητα. Θα κατεδαφίσει όλες τις εγκαταστάσεις και θα λειτουργήσει την «Καλαμίτσα», όπως λειτουργεί τις άλλες δημοτικές παραλίες (Ραψάνη, Παληό, Περιγιάλι, Άσπρη Άμμος, Νέα Καρβάλη). Δηλαδή, να τοποθετήσει ξύλινες κατασκευές (ομπρέλες, αποδυτήρια, αναψυκτήριο) και οι λουόμενοι να έχουν ελεύθερη πρόσβαση σε όλη την ακτή.
Αρνητική εντύπωση προκάλεσε η παρέμβαση του προέδρου του δημοτικού συμβουλίου, Παναγιώτη Μαμτσαδέλη, ο οποίος ως δικηγόρος προσπάθησε να αποδομήσει την πρόταση της Αν. Ιωσηφίδου. Έμοιαζε με τον νομικό εκπρόσωπο της ΕΤ.Α.Δ. στην συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου!
Η Δήμητρα Τσανάκα έχασε την ευκαιρία να κάνει μία συμφωνία με την ΕΤ.Α.Δ., πάνω στην βάση της παραχώρησης της κυριότητας της «Καλαμίτσας» στον Δήμο Καβάλας. Κατά την άποψη μας, έπρεπε να πει στην διοίκηση της ΕΤ.Α.Δ. το εξής: «Ο Δήμος Καβάλας χρησιμοποίησε επί τριάντα έτη, χωρίς πρόβλημα, την ακτή. Ο Δήμος Καβάλας, επίσης, έγραψε την ακτή στο κτηματολόγιο. Επειδή υπάρχει καλή συνεργασία, επειδή η ΕΤ.Α.Δ. δεν προτίθεται να αξιοποιήσει την ακτή, επειδή υπάρχουν προβλήματα με τις εγκαταστάσεις, επειδή οι Καβαλιώτες θεωρούν την «Καλαμίτσα» μία «λαϊκή πλαζ», ζητούμε να γίνει παραχώρηση της κυριότητας».
Η σημερινή δημοτική Αρχή, δηλαδή, έπρεπε να κάνει έναν «εξωδικαστικό συμβιβασμό» με την ΕΤ.Α.Δ. στο πνεύμα που προαναφέραμε. Ούτε διαπραγμάτευση, για την μίσθωση και την διαχείριση των εσόδων από τα καταστήματα, ούτε δικαστική διαμάχη. Ο Θόδ. Μουριάδης έπρεπε να πει, απλά, στα διοικητικά στελέχη της ΕΤ.Α.Δ. ότι: «Ο Δήμος Καβάλας ήταν για τριάντα έτη, έως το 2015, άψογος χρήστης του ακινήτου. Επίσης, φρόντισε να το εγγράψει στο κτηματολόγιο, για να το προστατέψει από τυχόν διεκδίκηση ιδιώτη. Ζητώ την παραχώρηση της κυριότητας, για το όφελος των δημοτών και των επισκεπτών της Καβάλας».
Δυστυχώς, ο δήμαρχος «μπλέχτηκε» στην λανθασμένη πολιτική εκτίμηση επί δημαρχίας Κωστή Σιμιτσή και τα τελευταία έξι έτη προσπαθεί, πεισματικά, να στηρίξει την επιλογή εκείνη. Λέγοντας πως η «Καλαμίτσα» δεν ανήκει στον Δήμο Καβάλας. Μα, ο στόχος είναι, να αποκτήσει ο Δήμος Καβάλας την κυριότητα της «Καλαμίτσας». Τελικά, ο Δήμος έχασε την μεγάλη ευκαιρία να πάρει την κυριότητα και δεν θα πετύχει, ούτε να μισθώσει τα δύο αναψυκτήρια!
