Ο επικεφαλής του συνδυασμού «Ο Τόπος της Ζωής μας» και υποψήφιος δήμαρχος Καβάλας, Χρυσόστομος (Μάκης) Παπαδόπουλος, διαφωνεί με την πρόθεση της δημοτικής Αρχής, να αναθέσει σε κτηματομεσιτικό γραφείο των Αθηνών, την ετοιμασία της διαδικασίας εκμίσθωσης των παλιού νοσοκομείου και προτείνει τα ακόλουθα: «Και πάλι με μία «ύποπτη» διαδικασία, ο δήμαρχος αναζητά επενδυτή για το κάτω νοσοκομείο. Χωρίς διαφάνεια, μέσω απευθείας ανάθεσης σε μεσίτη ακινήτων της Αθήνας(!), έναντι αμοιβής 19.000 ευρώ, θα παραλάβει μοντέλο σύμβασης μίσθωσης με «φωτογραφικούς» όρους! Εμείς λέμε «ΝΑΙ» στην αξιοποίηση του κάτω νοσοκομείου και προτείνουμε την εξής διαδικασία:
Βήμα 1ο: Εκτίμηση της αξίας του ακινήτου από πιστοποιημένο ανεξάρτητο εκτιμητή και προσδιορισμό της μισθωτικής του αξίας. Έχουμε επισημάνει πολλές φορές ότι, δυστυχώς, η πεσμένη γέφυρα και η απόφαση της διοίκησης του Δήμου να αφαιρέσει τμήμα του οικοπέδου, για να ανακατασκευάσει το τοιχίο, έχουν μειώσει την αξία του ακινήτου.
Βήμα 2ο: Τακτοποίηση των νομικών και πραγματικών ελαττωμάτων/προβλημάτων του ακινήτου.
Βήμα 3ο: Προκήρυξη και διεξαγωγή δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την αξιοποίησή του, σύμφωνα με το μοντέλο αξιοποίησης του μεγαλύτερου διαχειριστή της περιουσίας του ελληνικού Δημοσίου, του Τ.Α.Ι.Π.Ε.Δ. και της ΕΤ.Α.Δ.
Βήμα 4ο: Υπογραφή σύμβασης με τον πλειοδότη επενδυτή.
Το δικό μας όραμα για την ευρύτερη περιοχή, είναι η συνολική και όχι η αποσπασματική αξιοποίηση και αναβάθμιση του συμπλέγματος των σημαντικών ακινήτων που υπάρχουν εκεί. Το παλιό Πρωτοδικείο, το κτίριο ΤΕΑΥΚΕ, το παλιό νοσοκομείο, το Καρνάγιο και τα Σφαγεία, πρέπει να ενταχθούν σε μία μελέτη, απ’ όπου θα προκύψει η καλύτερη δυνατή και συμφερότερη χρήση για τον Δήμο και τους δημότες».
