Εν όψει των νομοθετικών εξελίξεων που αφορούν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία, τις μισθώσεις ακινήτων, τις εμπράγματες συναλλαγές, την κτηματογράφηση, την δόμηση, την φορολογία κεφαλαίου και εισοδήματος και την ασφάλιση κατοικιών, προς ενημέρωση των δικηγόρων, συμβολαιογράφων, μηχανικών, φοροτεχνικών, μεσιτών, ασφαλιστών, κατασκευαστών και ιδιοκτητών ακινήτων, ο Δικηγορικός Σύλλογος Καβάλας και το Παράρτημα Καβάλας της Πανελληνίου Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.) διοργανώνουν ενημερωτική εκδήλωση, την Τετάρτη 4 Μαρτίου 2026 και ώρα 17:30(5:30μ.μ.) στον 1ο όροφο της Μεγάλης Λέσχης Καβάλας, με ελεύθερη είσοδο, με θέμα: «Εξελίξεις στην νομοθεσία και την αξιοποίηση της ιδιωτικής ακίνητης περιουσίας», καθώς και την παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω σπίτι». Ο πρόεδρος της Π.ΟΜ.ΙΔ.Α., Στράτος Παραδιάς, θα μιλήσει για τα ακόλουθα θέματα:
-Οι πρόσφατες αλλαγές στην φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων
-Οι πρόσφατες αλλαγές στις μισθώσεις κατοικιών και τις επαγγελματικές μισθώσεις (πλαφόν 3%)
-Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1.4.2026 και τις συνέπειές της
-Το πιστοποιητικό φερεγγυότητας που θα εκσυγχρονίσει τον τρόπο λειτουργίας των μισθώσεων
-Η νέα διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης
-Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.)
-Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (Τ.Τ.Α.) 1 ο/οο που θα είναι τριπλάσιο του Τ.Α.Π.
-Οι προτεινόμενες δυσμενέστατες διατάξεις του νέου αυτοδιοικητικού Κώδικα
-Τις νέες προθεσμίες για απογραφή ανελκυστήρων (30 Ιουνίου 2026) και δήλωση αυθαιρέτων (31 Μαρτίου 2028)
-Οι πολεοδομικοί περιορισμοί στην εντός και εκτός σχεδίου δόμηση
-Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτηρίων έως το 2030 και το 2033
-Τα νέα περιοριστικά μέτρα, προδιαγραφές και βάρη για την βραχυχρόνια μίσθωση
-Οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, απαλλαγή χρεών, νόμιμη μοίρα κ.λπ.
-Το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών των μελών Π.ΟΜ.ΙΔ.Α. με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ
Το βιβλίο «Αγοράζω σπίτι», είναι ένα πολύτιμο και μοναδικό βοήθημα για κάθε ιδιοκτήτη και μελλοντικό αγοραστή σπιτιού. Το βιβλίο έγραψαν, ο Στράτος Παραδιάς και ο επενδυτής και αναλυτής, Ηλίας Παπαγεωργιάδης, ενώ τον πρόλογο έγραψε ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας. Το βιβλίο αυτό, που κυκλοφορεί από τις Εκδόσεις Καστανιώτη και βρίσκεται στην τρίτη χιλιάδα, με εξαιρετικές κριτικές, καλύπτει ένα μεγάλο συγγραφικό κενό και είναι ένα πολύτιμο, μοναδικό βοήθημα, για κάθε ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας και για όποιον θέλει να αγοράσει σπίτι.
-Δίνει χρήσιμες πρακτικές συμβουλές για τον τρόπο επιλογής ενός σπιτιού
-Αναλύει όλες τις διαδικασίες ελέγχου και σύνταξης του συμβολαίου αγοράς του
-Ενημερώνει για τα δικαιώματα, αλλά και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη του
-Περιέχει τα πάντα για την απόκτηση, την αξιοποίηση και την σωστή διαχείρισή του
-Περιλαμβάνει δύο πολυσέλιδους οδηγούς: Για την ενοικίαση και για την πώλησή του
-Στόχος του είναι, να μεταφέρει την γνώση και εμπειρία των συγγραφέων, ώστε να αποφευχθούν λάθη και να βελτιωθούν οι σχέσεις πωλητών-αγοραστών, ιδιοκτητών-μισθωτών.
