-Στην τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Καβάλας, όχι μόνο για το 2023, αλλά και για την τετραετή περίοδο μετά από τις εκλογές του 2019, ο Θίοντορ είπε ότι η δημοκρατία είναι μεγάλη υπόθεση. Στα τέσσερα χρόνια που διοίκησε τον Δήμο έδειξε την «φιλοσοφία» του για την δημοκρατία. Για τον Θίοντορ δημοκρατία σημαίνει, ότι ακούει όλες τις απόψεις, αλλά κάνει αυτό που «σφηνώθηκε» στο μυαλό του. Η ακτή Καλαμίτσα είναι ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα.
-Η μειοψηφία που είχε στο δημοτικό συμβούλιο της περιόδου που τελειώνει στις 31 Δεκεμβρίου 2023, τον «φρέναρε» να υπογράψει την συμφωνία με την ΕΤ.Α.Δ. Ήταν μία «ετεροβαρής», ή «λεόντεια σύμβαση» για 30 χρόνια. Ο Δήμος Καβάλας θα επιβαρυνόταν με την δαπάνη της συντήρησης της ακτής, θα μοιραζόταν 50-50 τα έσοδα από τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος και θα πλήρωνα ετήσιο μίσθωμα στην ΕΤ.Α.Δ.!
-Λίγο πριν φύγει το 2023 και αναλάβει το νέο δημοτικό συμβούλιο, ο Θίοντορ ανακοίνωσε ένα νέο σχέδιο συμφωνίας, το οποίο έχει «πιλοτική εφαρμογή» πέντε χρόνων. Την τελική μορφή της σύμβασης θα φέρει στο νέο δημοτικό συμβούλιο, στο οποίο διαθέτει την απαραίτητη πλειοψηφία δημοτικών συμβούλων. Ο έμπειρος στην αυτοδιοίκηση και στην δικηγορία, Γιώργος Γραμμένος, χαρακτήρισε την νέα σύμβαση καλύτερη (από την προηγούμενη) λύση. Άραγε, Γιώργο καρντάσι, είναι δικαιότερη για τον Δήμο Καβάλας;
-Για να εφαρμοστεί οποιαδήποτε σύμβαση, πρέπει να υπογράψουν τους όρους τα συμβαλλόμενα μέρη. Αν ο Θίοντορ υπογράψει οποιαδήποτε σύμβαση με την ΕΤ.Α.Δ. για την ακτή Καλαμίτσα, θα διαπράξει ένα ακόμα, το μεγαλύτερο, σφάλμα, γιατί θα αναγνωρίσει την κυριότητα της ΕΤ.Α.Δ. στην ακτή. Και, Θίοντορ καρντάσι, δεν συμβαδίζει ο χαρακτηρισμός «λαϊκή πλαζ» για την Καλαμίτσα, με «ιδιοκτήτρια» την ΕΤ.Α.Δ. και ενοικιαστή τον Δήμο Καβάλας. Λαϊκές πλαζ είναι το Περιγιάλι και η Ραψάνη.
