-Οι συνεχείς συναντήσεις για την ακτή Καλαμίτσα, μεταξύ του δημάρχου Καβάλας, Θόδωρου Μουριάδη και διοικητικών στελεχών της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.), που δεν καταλήγουν σε συμφωνία, μάς θυμίζουν τις ατέρμονες συναντήσεις μεταξύ των κυβερνήσεων της Ελλάδας και της Κυπριακής Δημοκρατίας, για την Οικοδόμηση Μέτρων Εμπιστοσύνης (Μ.Ο.Δ.). Δηλαδή, οι διπλωμάτες συζητούν απλά, για να λένε οι πολιτικοί ότι υπάρχει «επικοινωνία» και «καλό κλίμα». Αλλά κανένα αποτέλεσμα, γι’ αυτό οι συναντήσεις συνεχίζονται στο διηνεκές!
-Έτσι και ο Θόδ. Μουριάδης συναντιέται με τα στελέχη της ΕΤ.Α.Δ., για να δείχνει στους Καβαλιώτες και τις Καβαλιώτισσες, κυρίως προς τους ψηφοφόρους του, ότι ενδιαφέρεται για την ακτή Καλαμίτσα. Δεν είναι δυνατό να διαπραγματεύεται επί έξι έτη, από το 2019 που διοικεί τον Δήμο Καβάλας και να πιστεύει, ακόμα, πως η ΕΤ.Α.Δ. θέλει να κάνει συμφωνία. Στην προηγούμενη συνάντηση, του είπαν ότι θέλουν συγκεκριμένο χρηματικό ποσό, για το ετήσιο μίσθωμα της ακτής. Το ποσό αυτό είναι 90.000 ευρώ. Τους απάντησε ότι ο Δήμος Καβάλας, δεν δύναται να καταβάλλει το ποσό αυτό. Στην συνάντηση της Τετάρτης 25 Ιουνίου 2025, έπρεπε να καταθέσει την τελική οικονομική πρόταση του Δήμου για το ετήσιο μίσθωμα. Αν η πρόταση δεν ικανοποιεί την ΕΤ.Α.Δ., η διαπραγμάτευση πρέπει να τελειώσει. Πέρασαν δέκα έτη και δεν ανανεώθηκε η παραχώρηση της ακτής στον Δήμο. Πόσα έτη θα περάσουν, ακόμα, για να συζητάει ο Δήμος με την ΕΤ.Α.Δ.;
-Επίσης, στην τελευταία συνάντηση παραβρέθηκε ο βουλευτής Καβάλας και πρώην υπουργός (εθνικής άμυνας και μετανάστευσης και ασύλου), Νίκος Παναγιωτόπουλος, σε ρόλο «διαμεσολαβητή» για την επίτευξη συμφωνίας. «Αυτό που συμφωνήθηκε σε πρώτη φάση, καθώς θα ακολουθήσει και δεύτερη φάση, είναι ότι συμφωνεί η ΕΤ.Α.Δ. ότι πρέπει αυτό το ακίνητο να αποδοθεί προς εκμετάλλευση. Και συμφωνούμε ότι, ο Δήμος Καβάλας μπορεί να εκμεταλλευτεί το ακίνητο, δεδομένου ότι εκεί βρίσκονται καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος», είπε.
-Συμφωνήθηκε πως η ακτή Καλαμίτσα πρέπει να αποδοθεί προς εκμετάλλευση. Χαίρουμε πολύ! Μα, γι’ αυτό δόθηκε από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.) στην ΕΤ.Α.Δ., η οποία δεν το αξιοποίησε. Αφού ζητάει 90.000 ευρώ ετήσιο μίσθωμα, γιατί δεν κάνει διαγωνισμό με το ποσό αυτό και με τους όρους που θέλει για την εκμίσθωση του ακινήτου; Να δούμε εάν υπάρχουν άλλοι ενδιαφερόμενοι για την Καλαμίτσα. Λογικά, για ένα τέτοιο «φιλέτο», μία ακτή που βρίσκεται εντός του αστικού ιστού, πρέπει να υπάρξουν περισσότερες από μία προσφορές. Γιατί, λοιπόν, η ΕΤ.Α.Δ. επιμένει να διαπραγματεύεται μόνο με τον Δήμο Καβάλας;
-Μήπως θέλει να κάνει συμφωνία, για το πρόστιμο που επέβαλε η Υπηρεσία Πολεοδομίας του Δήμου Καβάλας, για αυθαίρετες κατασκευές στην ακτή; Από το πρόστιμο αυτό πλήρωσε ένα μέρος. Γιατί δεν το αποπλήρωσε ολόκληρο; Συζητώντας με τον Δήμο Καβάλας κερδίζει χρόνο, για να μην καταβάλλει το υπόλοιπο πρόστιμο, ενώ θέλει να πετύχει συμψηφισμό του προστίμου με το ετήσιο μίσθωμα. Κι από πάνω, εκτός από το ετήσιο μίσθωμα, θα εισπράττει ποσοστό από την εκμετάλλευση των (παράνομων) καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Και ο Δήμος Καβάλας, επίσης, ως μισθωτής, θα κάνει την δαπάνη για την συντήρηση των εγκαταστάσεων και την πρόσληψη των ναυαγοσωστών!
-Η δημοτική Αρχή και ο δήμαρχος, πρέπει να σταματήσουν την διαπραγμάτευση με την ΕΤ.Α.Δ. εδώ και τώρα! Και να διεκδικήσουν, δικαστικά, την πληρωμή όλου του προστίμου, πριν γίνει συμφωνία για την μίσθωση της ακτής. Ο Ν. Παναγιωτόπουλος, μαζί με τους συναδέλφους του βουλευτές Καβάλας, να καταθέσουν αίτημα για νομοθετική ρύθμιση, ώστε η ακτή Καλαμίτσα να αποδοθεί κατά κυριότητα στον Δήμο Καβάλας. Όπως αποδόθηκε, από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού, στον Δήμο Καβάλας το τουριστικό ακίνητο του «Διόνυσου».
