-Δεν είμαστε σίγουροι ότι, η απειλή που απεύθυνε ο δήμαρχος Καβάλας, Θόδωρος Μουριάδης, ότι θα ζητήσει την επαναχάραξη της χερσαίας ζώνης του λιμένα «απόστολος Παύλος», θα υλοποιηθεί.
-Ο επανακαθορισμός των ορίων της χερσαίας ζώνης λιμένων, είναι «προνόμιο» των φορέων που διαχειρίζονται τα λιμάνια. Απ’ όσο γνωρίζουμε, ο λιμένας «απόστολος Παύλος» υπάγεται στην διαχείριση του Οργανισμού Λιμένα Καβάλας και ότι ο Δήμος Καβάλας δεν έχει Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο, όπως έχει ο Δήμος Θάσου.
-Για να αρχίσει, λοιπόν, μία διαδικασία για τον επανακαθορισμό των ορίων της χερσαίας ζώνης του λιμένα «απόστολος Παύλος», ώστε να μην ενταχθεί η παραλία «Μονόπετρο», χρειάζεται η συναίνεση από τον Οργανισμό Λιμένα Καβάλας. Ο Ο.Λ.Κ. θα προετοιμάσει την πρόταση, θα γίνουν οι σχετικές μελέτες (τεχνικές, πολεοδομικές, περιβαλλοντικές), θα ληφθεί έγκριση από τις συναρμόδιες Υπηρεσίες (του Υπουργείου ναυτιλίας, της Περιφέρειας, των Αρχαιοτήτων, κ.λπ.), θα εκδοθεί η απόφαση από τον συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η οποία θα δημοσιευτεί στο Φ.Ε.Κ. (Φύλλο Εφημερίδας Κυβερνήσεως) για να αποκτήσει ισχύ. Έτσι έγινε το 2018 και αποχαρακτηρίστηκαν τμήματα της χερσαίας ζώνης λιμένα «απόστολος Παύλος» και αποδόθηκαν στον Δήμο Καβάλας. Τα τμήματα αυτά, όμως, «απελευθέρωσε» ο Οργανισμός Λιμένα. Γιατί, τότε, δεν περιλήφθηκε η παραλία «Μονόπετρο»; Μήπως, γιατί το τμήμα αυτό δεν βρίσκεται στην χερσαία ζώνη του λιμένα «απόστολος Παύλος»; Εμείς δεν γνωρίζουμε να περιλαμβάνεται στην χερσαία ζώνη του λιμανιού.
-Ο Θόδ. Μουριάδης είπε, στην πρώτη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Δήμου Καβάλας το 2026, ότι έγινε μία προσπάθεια με σκοπό την ανάπλαση της παραλίας «Μονόπετρο», η οποία διακόπηκε λόγω του έργου της θωράκισης (και επέκτασης) του προσήνεμου μώλου του λιμανιού. Το έργο τελείωσε. Γιατί δεν έγινε νέα προσπάθεια από τον Δήμο Καβάλας για την παραλία «Μονόπετρο»; Η δημοτική Αρχή αδιαφόρησε και «μπήκε σφήνα» ο Οργανισμός Λιμένα Καβάλας. Όταν μαθεύτηκε πως θα κάνει διαγωνισμό για την παραχώρηση της περιοχής σε ιδιώτη, οι Καβαλιώτες που χρησιμοποιούν την παραλία ανησύχησαν. Μάλιστα, συνέστησαν σύλλογο με την ονομασία «Μονόπετρο», συγκέντρωσαν υπογραφές διαδικτυακά, πραγματοποίησαν διαμαρτυρία έξω από τα γραφεία του Ο.Λ.Κ. και κατέθεσαν ψήφισμα, ζητώντας την στήριξη του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Καβάλας.
-Να σημειώσουμε ότι, η πλειοψηφία των μελών του συλλόγου, είναι κάτοικοι της χερσονήσου της Παναγίας και πιθανόν μέλη του συλλόγου κατοίκων της παλιάς πόλης «Το Κάστρο». Γιατί δεν αντέδρασε ο σύλλογος «Το Κάστρο», όπως αντέδρασε ο σύλλογος κατοίκων Κηπούπολης-Καλαμίτσας για την ακτή «Καλαμίτσα»; Ο σύλλογος κατοίκων Κηπούπολης-Καλαμίτσας και οι άλλοι πολιτιστικοί σύλλογοι της πόλης στηρίζουν τον «αγώνα» των μελών του συλλόγου «Μονόπετρο»; Γιατί ιδρύθηκε ο σύλλογος «Μονόπετρο», ενώ ο αιγιαλός, όπως και η παραλία, είναι πράγματα κοινόχρηστα και ανήκουν κατά κυριότητα στο Δημόσιο, το οποίο τα προστατεύει και τα διαχειρίζεται; Η παραλία, επομένως, δεν είναι ιδιοκτησία, ούτε του Οργανισμού Λιμένα, ούτε του Δήμου Καβάλας, ούτε του συλλόγου «Μονόπετρο».
-Για να αποκτήσει η παραλία δημόσιο και κοινόχρηστο χαρακτήρα, δεν αρκεί ο διοικητικός καθορισμός της, αλλά απαιτείται επιπρόσθετα η απαλλοτρίωση της υπέρ Δημοσίου και την διαδικασία απαλλοτρίωσης διεκπεραιώνει ο οικείος Δήμος. Ας διεκπεραιώσει, λοιπόν, ο Δήμος Καβάλας την διαδικασία της απαλλοτρίωσης της παραλίας «Μονόπετρο», πριν αυτή ενταχθεί στην χερσαία ζώνη του λιμένα «απόστολος Παύλος», στο επικαιροποιημένο επιχειρησιακό σχέδιο (master plan) του Οργανισμού Λιμένα.
